자격 및 경력
| 성명 | 김재성 (金在成) |
| 자격 | 법무사 · 제9회 법무사시험 합격(2003년) |
| 협회 등록번호 | 제6509호 |
| 소속 | 대전세종충남지방법무사회 |
| 사무소 | 법무사김재성사무소 |
| 개업 | 2004년 11월 |
| 소재지 | 충남 천안시 동남구 통정3로 59, 3층 (신방동) · 31204 |
자격 확인 — 대한법무사협회 홈페이지에서 「법무사 찾기」로 들어가 김재성 · 대전세종충남으로 조회하시면 위 등록번호와 소속을 직접 확인하실 수 있습니다. 제 홈페이지의 말만으로 판단하지 않으셔도 됩니다.
부동산등기 · 법인등기 · 민사 서류 작성 · 상속 · 경매 · 공매 · 가사 · 민사집행 · 비송사건 등 법무사 업무 전반을 두루 다뤄왔습니다. 2004년 개업 이후 다양한 사건을 직접 처리하며 쌓은 경험이 지금의 실무 감각을 만들었습니다.
사무소 연혁
- 2004년 11월 : 아산 온천동에서 개업
- 2005년 3월 : 천안 두정동으로 이전
- 2006년 6월 : 천안 성정동으로 이전
- 2008년 6월 : 아산 음봉면으로 이전
- 2009년 8월 : 천안 두정동으로 이전
- 2014년 5월 : 천안 성정동으로 이전
- 2016년 5월 : 현재의 천안 신방동 사무소로 이전
법률정보 블로그 btmrlaw.com을 운영하며 부동산등기 · 상속 · 법인등기 · 민사소송 · 보험 · 농지법 · 강제집행 등 다양한 분야의 실무 가이드를 직접 작성해 발행하고 있습니다. 단순한 법령 정리가 아니라, 실제 사건에서 자주 마주치는 함정과 의뢰인이 놓치기 쉬운 절차를 중심에 두고 풀어냅니다.
업무 분야
법무사 업무 전반을 두루 처리합니다. 사건마다 관련 법령과 판례를 직접 검토해 진행하며, 단순 서류 처리에 그치지 않고 사안의 쟁점을 의뢰인과 공유합니다.
부동산등기 — 소유권이전, 근저당권 설정 · 말소, 전세권 · 임차권 등기, 농지 관련 등기
법인등기 — 법인 설립, 임원 변경, 본점 이전, 증자 · 감자, 합병 · 분할, 자기주식 소각
민사 서류 작성 — 소장, 답변서, 지급명령 신청서, 내용증명, 가압류 · 가처분
상속 — 상속등기, 상속재산 분할협의, 유언장 작성, 한정승인 · 상속포기
경매 · 공매 — 입찰 대리, 권리분석, 명도소송 서류
가사 — 이혼 · 양육권 · 친권 관련 서류, 후견 관련 서류
민사집행 — 통장압류, 부동산경매 입찰, 압류금지채권 범위변경, 강제집행 일반
비송사건 — 임차권등기명령, 한정승인 등 가정법원 · 비송법원 절차
실무 가이드
사건에서 실제로 막히는 지점을 중심으로 정리한 글들입니다.
상속 — 상속 절차 전체 지도 · 상속재산분할협의서 · 상속등기 비용 · 한정승인과 상속포기
법인등기 — 법인등기 생애주기 · 임원변경 등기 · 법인 설립 등기
민사 · 채권 — 지급명령 · 통장 가압류 · 부동산 인도명령
임대차 — 임차권등기명령 · 전세금 반환소송 비용
개인회생 — 개인회생 비용과 절차
업무 철학
법률 서비스의 핵심은 정확성과 신속성입니다. 등기 한 건, 서류 한 장이 의뢰인의 재산과 권리에 직접적인 영향을 미치기 때문에, 관련 법령과 판례를 꼼꼼히 검토하고 실수 없이 처리하는 것을 원칙으로 합니다.
또한 의뢰인이 자신의 법률 상황을 정확히 이해하고 판단할 수 있도록, 절차와 쟁점을 투명하게 설명하는 것을 중요하게 생각합니다. 특히 비용 · 기간 · 위험 요소는 사건 시작 전에 가능한 한 구체적으로 알려드립니다.
실무에서는 법령 자체보다 법령이 적용되는 절차의 함정이 의뢰인의 결과를 가르는 경우가 많습니다. 한정승인 신문공고 한 줄을 빠뜨려 보호받지 못하는 사례, 협의분할에서 상속인 한 명이 누락되어 처음부터 다시 해야 하는 사례, 임차권등기명령을 거치지 않고 이사해 대항력을 잃는 사례 — 이런 함정을 사건 진입 시점에 짚어드리는 것을 사무소의 역할로 봅니다.
법령은 자주 바뀝니다. 최근 개정된 상법(자기주식 소각 의무화, 지점 등기부 폐지)이나 농지법 개정처럼, 시행일과 경과조치를 정확히 추적해 의뢰인이 시기를 놓치지 않도록 안내하는 것도 사무소의 업무 중 하나입니다.
연락처
사무소 : 법무사김재성사무소 · 충남 천안시 동남구 통정3로 59, 3층 (신방동)
전화 : 카카오톡 채널 상담
이메일 : lawjsung@gmail.com
블로그 : btmrlaw.com
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최종 확인 : 2026년 7월 31일
