임대차 · 보증금

월세 2기 연체는 두 번 늦은 횟수가 아니라 미납 월세가 두 달치에 이른 상태입니다. 천안 김재성 법무사 · 등록 제6509호가 계산 기준을 설명합니다.

법무사김재성(천안·등록번호 제6509호)이 정리한 전세 보증금 신탁제도. 2026년 하반기 시행 예정, 등록임대사업자 한정, 시행령 1줄로 끝나는 진짜 구조. 1차 무료 상담 카카오톡 채널 상담.

HUG 보증이행 청구로 전대차 임차인도 보증금 회수 가능. 보증금 2억9,900만원 실제 사례로 요건 3가지, 대항력 유지, 법인회생 시 조기해지까지 법무사가 2026년 실무 기준으로 정리했습니다.

주택임대차보호법 4대 핵심을 법무사가 2026년 기준으로 정리합니다. 대항력(제3조) · 우선변제권(제3조의2) · 최우선변제권(제8조) · 갱신청구권(제6조의3)까지. 보증금 지키는 시점별 체크포인트와 실무 절차 포함.

임차권등기명령 비용은 제세공과금 약 45,200원입니다. 신청 요건, 법무사 보수, 소요 기간까지 법무사가 2026년 실무 경험 바탕으로 정리한 이사 전 필수 가이드입니다.

전세보증금 반환 소송 비용을 보증금 1억 원 기준으로 비교합니다. 지급명령 약 74만 원 · 민사소송 약 251만 원. 갈림길은 금액이 아니라 다툼 여부 — 선택 기준과 절차를 법무사가 정리했습니다.